在刚刚昔日的4月，“北上广深”一线城市“小阳春”热度持续。

北京市住建委数据阐述，2026年4月，北京二手住宅网签量为17893套，同比客岁4月增长了14.9%，创近五年同期新高。在刚刚昔日的3月、4月，北京二手住宅成交还是贯串2个月保握在了1.5万套以上，“金三银四”成色权贵。

上海房产往复中心数据阐述，4月上海二手房（含买卖）累计网签量达28742套。同比客岁4月增长了22.3%，并超过了2019年4月的27080套，创下了近10年上海4月单月成交最高值。从单日成交来看，4月份上海有8个单日成交量破千套大关，4月11日单日网签了1632套，超过了3月份的两次年内单日成交峰值，可见市集热度依然相配高。

深圳市集，4月呈现出新址带动市集的特征，部分高端改善阵势去化推崇亮眼。乐有家量度中心数据统计阐述，2026年4月深圳一二手住宅总网签量9044套，环比高潮15%，时隔12个月再破9000套大关。其中，一手住宅统共网签3400套，环比高潮20%；二手住宅网签5644套，环比高潮11%。

4月29日晚间，深圳发布楼市新政，削弱了福田区、南山区和宝安区新安街说念限购计谋，并升迁公积金贷款额度。新政效应立竿见影，乐有门户据阐述，5月1日乐有家新址带看量同比高潮31%，二手房带看量同比高潮58%，二手房签约量同比增长67%。贝壳数据阐述，5月1日贝壳互助门店二手房签约量同比增长高达67%。

一样在4月底发布楼市新政的，还有广州。

4月30日，广州出台“穗八条”楼市新政，波及公积金贷款优化、“卖旧买新”专项补贴、房票遵守升迁、优化地盘供应等八大方面。广东省城乡观点院住房计谋量度中心首席量度员李宇嘉以为，“穗八条”畅通了住房浪费合理轮回的堵点，极地面缩小了住房浪费和置换的老本，故意于引发和满足中短期的购房需求。

据广州市房地产中介协会数据，2026年4月，广州二手住宅网签10426套，同比增长了4.84%。在刚刚昔日的3月、4月，广州二手住宅成交已贯串2个月保握在万套以上。有业内东说念主士分析暗示，在“穗八条”的作用之下，广州市集热度或至少握续至二季度戒指。

杭州方面，贝壳量度院数据阐述，2026年4月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房9968套，环比3月升迁了6.5%，刷新了近一年来的月度成交记录。同期，这亦然近5年，杭州二手房成交量最佳的一个4月。

与此同期，4月杭州新址市集顶豪盘首支出售态势邃密，也进一步阐述了市集信心。

原标题：一线城市楼市小阳春持续开云体育，上海4月二手房成交近2.9万套，创近10年同月新高